カテゴリー別アーカイブ: 土地

銀行ローン借り入れ。

2010年6月6日。

住宅ローン審査書類を金融機関に郵送。

6月30日が土地の決済なので、そこに間に合うのかやや心配。

2010年6月17日。

予期せぬ緊急事態。

土地の事情でなんとローン審査落ち。
*土地に面する道路が私有地の場合ご注意を!

…決済に間に合わない。

取り急ぎ、工務店に事態を連絡したところ、これから銀行をゆっくり再度選択している猶予はないので、工務店とつながりがある金融機関に複数相談してもらい、決済日までに融資実行が可能な金融機関を探してもらう。

なんとか、1つの金融機関(●ルガ銀行さん)から了解をもらえ、そこでお願いすることに。

金融機関の仮審査は、事前に複数受けておくべきだったと反省。

この件は、いろいろな方に助けて頂きました。ありがとうございました。

土地売買契約と建物の請負契約を結ぶ。

2010年5月30日。

秦野の工務店に、不動産業者、工務店、われわれが集合。
土地売買契約と建物の請負契約を結ぶ。

えもいわれぬ緊張感が漂う。

土地や建物の頭金(400万)もこの段階で支払いをした。

家を建てるための自己資金をここで投入してしまったので、今後の資金繰りに不安が。

途中でショートしないようにしなければ。

土地探し。

2010年4月5日から4月30日。

1500万円の予算、100㎡以上、横浜市瀬谷区という条件で土地検索を開始。

・・・あとからこの地域で上記の条件の土地相場を聞いたら2500万円ぐらいらしいことが判明。

計10件ぐらいの土地見学をしたが、なかなか条件に見合う土地は見つからない。