ベランダの仕様が変わる。
当初は外付けのベランダだったのだが、製品が廃盤とのこと。
代わりに、インナーバルコニーを設置することになりそう。
無印良品 窓の家を建てるまでと、暮らしの様子
2010年7月4日。
地鎮祭を実施。
2010年7月2日。
建物の着工金を住宅ローン融資の中から支払い(約230万)。
2010年6月30日。
●ルガ銀行弥生台支店に、不動産業者、売主、銀行担当者、工務店、司法書士、われわれが集合。
総勢8名で土地の決済を実行。
いろいろや役目の方々が一同に介した。
必要書類に記入をし、融資を実行。
…待つこと1時間ぐらい。
現金で土地決済金額の札束が登場。
1000万円の札束にどきどきしながら土地売主の方に渡す。
いろいろあったが、何とか土地決済も無事終了(登記費用や仲介手数料など含めて約1600万円)。
2010年6月6日。
住宅ローン審査書類を金融機関に郵送。
6月30日が土地の決済なので、そこに間に合うのかやや心配。
2010年6月17日。
予期せぬ緊急事態。
土地の事情でなんとローン審査落ち。
*土地に面する道路が私有地の場合ご注意を!
…決済に間に合わない。
取り急ぎ、工務店に事態を連絡したところ、これから銀行をゆっくり再度選択している猶予はないので、工務店とつながりがある金融機関に複数相談してもらい、決済日までに融資実行が可能な金融機関を探してもらう。
なんとか、1つの金融機関(●ルガ銀行さん)から了解をもらえ、そこでお願いすることに。
金融機関の仮審査は、事前に複数受けておくべきだったと反省。
この件は、いろいろな方に助けて頂きました。ありがとうございました。
2010年5月30日。
秦野の工務店に、不動産業者、工務店、われわれが集合。
土地売買契約と建物の請負契約を結ぶ。
えもいわれぬ緊張感が漂う。
土地や建物の頭金(400万)もこの段階で支払いをした。
家を建てるための自己資金をここで投入してしまったので、今後の資金繰りに不安が。
途中でショートしないようにしなければ。
2010年5月1日。
窓の家を建てていただく、秦野の工務店に訪問。
建築の仮契約(費用は、10万ぐらい)と土地の仮押さえ(4月中に探した物件から選考して決定)について打ち合わせ。
いよいよ、プロジェクトスタートといった感じ。